Executivul a amânat, până la următoarea şedinţă, discuţiile pe marginea actului normativ privind reintroducerea certificatului energetic la vânzarea sau cumpărarea unei locuinţe, potrivit declaraţiei de presă a ministrului Mediului, Laszlo Borbely, la finalul şedinţei de Guvern din data de 5 februarie 2010.
Totodată, purtătorul de cuvânt al Guvernului, Ioana Muntean, a declarat că mai sunt necesare clarificări referitoare la simplificarea procedurilor de evaluare a auditorilor energetici şi de obţinere a certificatelor pentru aceşti auditori energetici.
Potrivit comunicatului de presă din data de 4 februarie 2010, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) anunţa că Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului, prin care este reintrodus certificatul energetic obligatoriu, se află pe agenda Guvernului şi dacă va fi adoptată, certificatul va redeveni obligatoriu din luna martie 2010.
În urma întâlnirii din data de 3 februarie 2010 a reprezentanţilor MDRT cu reprezentanţi ai Uniunii Nationale a Notarilor Publici, ai Asociaţiei Naţionale a Agenţiilor Imobiliare, ai Asociaţiei Auditorilor Energetici, ai Ligii Asociaţiilor de Proprietari HABITAT, ai Asociaţiei Inginerilor de Instalaţii din România şi profesori ai Facultăţii de Instalaţii din Bucureşti, s-a constatat necesitatea luării unor măsuri importante, pentru ca punerea în aplicare a Legii nr. 372/2005 să se desfăşoare în condiţii optime.
Astfel, „în perioada următoare se va accelera procesul de atestare tehnico-profesională a auditorilor energetici şi vor fi omologate câteva programe de calcul utile auditorilor energetici; totodată, centrele universitare care organizează cursuri pentru viitorii auditori, vor organiza şi cursuri de iniţiere în folosirea acestor programe. Uniunea Notarilor Publici va face o serie de propuneri pentru normele de aplicare a legii, astfel încât să fie eliminate orice neajunsuri în momentul tranzacţionării clădirilor", se arată în comunicatul Ministerului.
Toţi participanţii la întâlnire au convenit pentru instituirea unui parteneriat, astfel încât publicul larg şi structurile profesionale să fie cât mai bine informate asupra procedurilor de obţinere a certificatului şi asupra importanţei acestuia.
Prin certificatul energetic, potenţialul cumpărător sau chiriaş este informat asupra performanţei energetice a apartamentului, exprimată, în principal, prin:
• consumul total anual specific de energie, exprimat în kWh/mp arie utilă, respectiv prin consumul de căldură anual specific pentru încălzire, apa caldă de consum şi iluminat;
• eficienţa energetică a apartamentului, prin încadrarea acestuia într-o clasă energetică (de la clasa A – eficienţă energetică ridicată, la clasa G – eficienţă energetică scăzută), în funcţie de consumul total anual specific de energie.
De asemenea, certificatul conţine o serie de recomandări pentru îmbunătăţirea calităţii locuinţei, din punctul de vedere al consumurilor energetice. Majoritatea clădirilor vechi din România sunt încadrate în clasele energetice C şi D, având consumuri specifice anuale pentru încălzire, apă caldă de consum şi iluminat peste 200 kWh/m2/an. În acest context, este de menţionat că ţinta consumului anual specific de energie pentru încălzire este de sub 100 kWh/m2/an şi a fost stabilită prin OUG nr. 18/2009.
Certificatul este valabil 10 ani de la data emiterii şi se elaborează de către persoane fizice atestate ca auditori energetici pentru clădiri. Lista auditorilor energetici atestaţi este disponibilă pe site-ul ministerului www.mdrt.ro, secţiunea Construcţii/Atestări tehnico-profesionale.
În situaţia în care, Guvernul aprobă Ordonanţa propusă de MDRT, certificatul energetic pentru clădiri va redeveni obligatoriu din luna martie 2010.
realizat de c.j. Cristina Dumitraşcu